Lokata dla dziecka

0

Każdy rodzic chce zabezpieczyć finansową przyszłość swojego dziecka. Niestety nie każdy wie jak się do tego zabrać. Niewiele osób może sobie pozwolić na zakup mieszkania czy inną dużą inwestycję. Ale to nie znaczy, że musimy zapomnieć o oszczędzaniu. Zapobiegliwi rodzice mogą zdecydować się na założenie lokaty dla swojej pociechy.

Co to jest lokata bankowa?

Lokata bankowa to rodzaj pożyczki, którą klient udziela bankowi. W zamian za to otrzymuje odsetki. Lokaty dzielimy na długo i krótko terminowe. Lokaty krótkoterminowe zabieracie na okres krótszy niż rok. Natomiast lokaty długoterminowe trwają dłużej niż rok. To właśnie na tych drugich można więcej zarobić. Decydując się na założenie lokaty w banku musimy liczyć się z tym, że zamrozimy nasze pieniądze. Wcześniejsza wypłata zgromadzonego kapitału wiąże się z utratą części zgromadzonych odsetek. Jeśli nie chcemy zamrażać swoich oszczędności na dłuższy czas lepiej zdecydować się na rachunek oszczędnościowy. Jego oprocentowanie jest co prawda niższe niż w przypadku lokaty bankowej, ale niemal w każdej chwili możemy wypłacić swoje pieniądze.

Jakie oprocentowanie wybrać?

Mamy trzy możliwości. Po pierwsze oprocentowanie stałe. W takim przypadku nie możemy liczyć na zbyt wysoki zysk, ale mamy pewność, że nie stracimy naszych pieniędzy. Już pierwszego dnia będziemy dokładnie wiedzieć ile pieniędzy zarobimy na danej lokacie. Druga opcja to lokata z oprocentowaniem zmiennym. W czasie trwania lokaty oprocentowanie się zmienia i jest uzależnione od stawki WIBOR lub WIBID. Trzecia możliwość to lokata z oprocentowaniem progresywnym. W tym przypadku oprocentowanie lokaty rośnie w trakcie jej trwania. To dobra opcja dla osób, które chcą ulokować swój kapitał na dłuższy czas. Dzięki lokacie z oprocentowaniem progresywnym mogą zarobić więcej.

Podsumowując lokaty do dobry sposób na oszczędzanie dla osób, które cenią sobie bezpieczeństwo i są cierpliwe. Metodą małych kroków mogą zgromadzić kapitał, który ułatwi ich dziecku start w dorosłe życie…

Własna firma czy etat?

0
Własna firma czy etat?

Własna firma czy etat? To pytanie zadaje sobie wiele osób. Każde rozwiązanie ma pewne zalety…

Własna firma od zaraz

Założenie własnej firmy nie nastręcza wielu trudności. Wszystkie formalności możemy załatwić przez Internet. O wiele trudniej jest prowadzić własną firmę na co dzień. Przedsiębiorca musi zmagać się nie z wieloma trudnościami.

Koszty pracy

Koszty pracy wpływają na wysokość naszego przychodu. Tym samym zmniejsza się nasz dochód. Na wysokich kosztach uzyskania przychodu korzystają twórcy, którzy wykonują swoją pracę na podstawie umów cywilnoprawnych (umowa zlecenie bądź umowa o dzieło). Mają oni prawo do podwyższonych 50% kosztów uzyskania przychodu. W 2017 roku ograniczonych rocznym limitem w wysokości 42 764 złotych.

Przy prowadzanie własnej działalności gospodarczej nie ma wyznaczonych limitów kosztów. Każdy poniesiony wydatek , odpowiednio udokumentowany może stanowić koszt. Przy prowadzeniu jednoosobowej działalności gospodarczej koszty działalności są zazwyczaj wyższe niż w przypadku pracy na etacie.

Składki ZUS

O składkach na Ubezpieczenie Społeczne musza pamiętać zarówno osoby pracujące na etacie, jak i przedsiębiorcy. Przy pracy na etacie część składek płaci pracownik(ubezpieczenie emerytalne, rentowe + w całości ubezpieczenie chorobowe i zdrowotne), a w części przez samego pracodawcę (ubezpieczenie emerytalne, rentowe + w całości wypadkowe, FP i FGŚP). Wysokość składek jest uzależniona od wysokości wynagrodzenia. W przypadku własnej działalności gospodarczej wyznaczono stałą, minimalną składkę ZUS. Aby ułatwić prowadzenie własnej działalności gospodarczej przez pierwsze 24 miesiące przedsiębiorca może płacić składki ZUS na preferencyjnych zasadach. Po upływie 2 lat przedsiębiorca zaczyna płacić składki ZUS na zwykłych zasadach.

Podsumowując praca na etacie jak i prowadzenie własnej działalności gospodarczej ma pewne zalety. Praca na etacie daje większą stabilność. Natomiast własna firma to duże wyzwanie, ale i szansa na rozwój. O tym co jest dla nas korzystniejsze musimy zdecydować sami.

Inwestowanie w nieruchomości

0

Jak bezpiecznie ulokować nasze oszczędności? To pytanie zadaje sobie wielu z nas… W tak niepewnych czasach czasach dobrym rozwiązaniem jest inwestowanie w nieruchomości. Zwłaszcza jeśli chcemy ulokować nasz kapitał na dłuższy okres czasu.

Inwestowanie w nieruchomości. Jakie mamy możliwości do wyboru?

Najpopularniejszą opcją jest zakup mieszkania. Zysk ma przynosić ewentualny wynajem lokalu. To dobra, ale nie jedyna możliwość. Możemy kupić mieszkanie i wynajmować je krótkoterminowo. Na zachodzie jest to bardzo popularne. Taki lokal wynajmujemy na doby, podobnie jak pokój w hotelu. Wielu turystów woli wynająć mieszkanie, bo mają do dyspozycji większą przestrzeń mieszkalną, za stosunkowo niewygórowaną cenę.

Gdy nie mamy kapitału wystarczającego na zakup mieszkania możemy zdecydować się na nabycie garażu bądź miejsca postojowego. Przychody z takiej nieruchomości może nie będą oszałamiające, ale w obecnych czasach zalezienie wolnego miejsca do parkowania często graniczy z cudem. Taka inwestycja daje nam niewielki, ale stały dochód.

Lokale usługowe i magazyny

Nie każdy chce inwestować w mieszkania. W takim przypadku możemy zostać właścicielami lokalu usługowego bądź magazynu. W takiej sytuacji naszym dochodem jest czynsz, który pobieramy od najemcy. Jeśli lokal jest wyjątkowo atrakcyjny możemy wynegocjować otrzymywanie procentu od osiąganych zysków. W takim przypadku najkorzystniejszym rozwiązaniem jest umowa długoterminowa.

Która inwestycja jest najkorzystniejsza?

Wszystko zależy od tego jak duży kapitał jesteśmy w stanie zainwestować? Na ile możemy zaryzykować i po jakim czasie oczekujemy pierwszych zysków. Inwestując w nieruchomości musimy sobie zdawać sprawę, że czeka nas mnóstwo wyzwań. Będziemy musieli negocjować z najemcami. Nie ominą nas także remonty… Jednak w dzisiejszych, dość niepewnych czasach inwestowanie w nieruchomości wydaje się być rozsądnym rozwiązaniem. Zwłaszcza dla osób, które nie znają się na runkach finansowych. Chcą zainwestować co dobrze znają…

W co zainwestować pieniądze?

0

W co zainwestować pieniądze? To pytanie zadaje sobie wielu z nas. Chcemy, aby nasze oszczędności procentowały, jednocześnie boimy się ponieść straty. Co wybrać żeby nasza inwestycja była bezpieczna?

Bezpieczny dolar

W 2017 roku Europę czeka wiele poważnych zmian. Nadchodzą wybory w Niemczech i Francji. Los Unii Europejskiej jest bardzo niepewny. Warto zastanowić się nad ulokowaniem swoich oszczędności w dolarach amerykańskich.Zwłaszcza teraz gdy złotówka traci na wartości, a ratingi Polski nie są najlepsze.

Gdy nie mamy doświadczenia…

Gdy nie znamy się na finansach i boimy się inwestować nasze oszczędności w niepewne przedsięwzięcia, to warto zastanowić się nad założeniem lokaty bankowej. Co prawda nie możemy liczyć na zbyt wysoką stopę zysku, ale mamy całkowitą pewność, że nie stracimy naszych oszczędności. To dobry wybór dla osób, które dopiero rozpoczynają swoją przygodę z inwertowaniem pieniędzy.

A może nietypowo?

Nietypowe inwestycje od kilku lat zyskują na popularności. Co może stać się nietypową inwestycją? Praktycznie wszystko co jest niezwykłe i choć w pewnym stopniu unikalne. Inwestorzy chętnie kupują rzadkie roczniki alkoholi. Niektóre butelki szampana potrafią kosztować setki tysięcy euro…

Możemy też zdecydować się na coś bardziej ekscentrycznego. Zawrotne ceny osiągają różnego rodzaju gadżety. Pojazdy filmowych superbohaterów, kombinezony kosmonautów. Wybór jest na prawdę nieograniczony. Decydując się na taką inwestycję musimy liczyć się ze sporym ryzykiem, nigdy nie możemy być pewni czy i kiedy dany przedmiot zyska na wartości. Na takie inwestycje zazwyczaj decydują się pasjonaci i kolekcjonerzy.

A może nieruchomości?

Wiele osób decyduje się na zakup nieruchomości.Taka inwestycja może przez lata przynosić zyski. Wystarczy, że znajdziemy solidnego najemcę. W razie potrzeby zawsze możemy sprzedać takie mieszkanie i ponownie zainwestować uzyskany kapitał.

Podsumowując wybierając rodzaj inwestycji musimy wziąć pod uwagę nie tylko stopę zysku, ale i ryzyko.

Dotacja z urzędu pracy na otworzenie firmy

0

Każdy kto planuje założenie własnej firmy może starać się o dotację z Urzędu Pracy. Taka dotacja jest całkowicie bezzwrotna.

Jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać dotację z Urzędu Pracy?

Po pierwsze trzeba posiadać status osoby bezrobotnej. Aby go uzyskać należy zarejestrować się w Urzędzie Pracy jako osoba bezrobotna. Nie otrzymamy pieniędzy automatycznie. Musimy odczekać trzy miesiące od rejestracji w Urzędzie Pracy. Po drugie osoba ubiegająca się o dofinansowanie nie może być studentem studiów dziennych. Może natomiast studiować zaocznie.

Osoba, która stara się o dotacje nie może posiadać innej działalności gospodarczej. Dotacji nie dostaną osoby, które w okresie 12 miesięcy przed złożeniem wniosku o dotacje odmówiły przyjęcia propozycji zatrudnienia, przygotowania zawodowego bądź stażu.

Po trzecie osoba starająca się o dotacje w okresie 2 lat liczonych od dnia złożenia wniosku, nie może popełnić przestępstwa przeciwko obrotowi gospodarczemu.

Bezrobotny składający wniosek o dotację z Powiatowego Urzędu Pracy nie może posiadać do pięciu lat wstecz od dnia złożenia wniosku innego dofinansowania bądź pożyczki na podjęcie działalności gospodarczej lub rolniczej.

Ile czeka się na przyznanie dofinansowania?

Cała procedura trwa zazwyczaj miesiąc, ale bywa że i dłużej. Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku bezrobotny musi podpisać stosowną umowę z Urzędem Pracy oraz poręczycielami. Poręczyciel gwarantuje, że dotacja zostanie zwrócona jeśli bezrobotny nie dotrzyma warunków umowy. Dopiero po podpisaniu umowy bezrobotny otrzymuje pieniądze na swoje konto. Na przelew zazwyczaj czeka się kilka dni.

O czym jeszcze należy pamiętać?

Starając się o dotację z Urzędu Pracy musimy pamiętać o biznesplanie. Dobry i szczegółowy biznesplan znacząco zwiększa szansę na otrzymanie dofinansowania. Dzięki niemu możemy lepiej przedstawić wizję rozwoju naszej firmy. To także wskazówka dla samego przedsiębiorcy. Przydaje się zwłaszcza na początku. Dzięki niemu wie jak działać, krok po kroku…

Jak mądrze wziąć kredyt hipoteczny?

0

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na długie lata. Jak go wziąć mądrze, tak aby nie był kamieniem wiszącym u naszej szyi? Na co zwrócić szczególną uwagę?

Sprawdzaj i porównuj

Po pierwsze powinniśmy sprawdzić oferty przynajmniej kilku banków. Nie warto na ślepo ufać doradcom kredytowym. Ich głównym zadaniem jest sprzedać dany produkt. Dlatego zanim podpiszemy jakąkolwiek umową warto na „chłodno” wszystko przeanalizować. Pamiętajmy, że każdą umowę z bankiem możemy próbować negocjować. Nie bój się zadawania trudnych pytań. Zwłaszcza jeśli nie rozumiesz jakiegoś zapisu w umowie.

W złotówkach? Czy może jednak Frank?

Decydując się na kredyt hipoteczny w obcej walucie zawsze jesteśmy narażeni na większe lub mniejsze wahania kursowe. Stara prawda mówi, że najbezpieczniej jest brać kredyt w takiej walucie w jakiej się zarabia… To najbezpieczniejsza opcja.

Po drugie zwracaj uwagę na wysokość marży. Aktualnie przeważająca większość kredytów hipotecznych w Polsce opiera się na WIBOR 3M. Do niego doliczana jest marża, która stanowi zysk banku. Oczywiście kredytobiorca nie ma żadnego wpływu na wysokość WIBOR, ale na wysokość marży już tak. Powinniśmy negocjować, aby była ona jak najniższa. Należy zawsze pamiętać że im dłuższy okres spłaty, tym więcej kosztów generuje oprocentowanie (czyli marża), a tym mniej prowizja.

Nie tylko wysokość raty

Decydując się na kredyt hipoteczny powinniśmy brać pod uwagę nie tylko wysokość miesięcznej raty, ale także całą kwotę, którą będziemy musieli oddać bankowi. Najprościej rzecz ujmując im mniej rat mamy do spłacenia tym niższe są koszty kredytu.

Chwila refleksji

Zanim ostatecznie zdecydujemy się na podpisanie umowy kredytowej powinniśmy zastanowić się czy tak na prawdę chcemy kupić mieszkanie. Umowy kredytowe bywają trwalsze niż nie jedno małżeństwo. A nasze życie bywa nieprzewidywalne. Być może za jakiś czas zdecydujemy się na emigrację bądź dostaniemy atrakcyjną propozycję pracy na drugim końcu Polski. W takich przypadkach nasze wymarzone mieszkanie stanie się niepotrzebnym obciążeniem.

Sposoby na oszczędzanie

0

Jak oszczędzać pieniądze? To pytanie zadaje sobie wielu z nas. Oto kilka praktycznych porad, dzięki którym będziemy mogli zaoszczędzić trochę gotówki.

Drobne kwoty też mają znaczenie

„Ziarnko do ziarnka i zbierze się miarka”. Tak mówi słynne polskie przysłowie. Żeby zaoszczędzić wcale nie musimy odkładać dużych sum. Możemy zacząć nawet od symbolicznej złotówki. Jak się do tego zabrać?

Wielkimi krokami zbliża się lato. Większość z nas planuje intensywne odchudzanie. Pracę nad nową sylwetką możemy z powodzeniem połączyć z odchudzaniem. Wystarczy, że pieniądze przeznaczone na zakup słodkiego batonika wrzucimy do skarbonki. Za zaoszczędzone pieniądze będziemy mogli kupić sobie nowe fatałaszki. Na takim oszczędzaniu skorzysta nie tylko nasz domowy budżet, ale przede wszystkim nasz organizm.

Kolejnym dobrym sposobem na oszczędzanie jest rezygnacja z samochodu. W trakcie letnich miesięcy z powodzeniem możemy przesiąść się na rower lub wybrać poranny spacer. Inna opcja to dojeżdżanie do pracy komunikacją miejską.

Domowy budżet pod ścisłym nadzorem

Gdy chcemy ograniczyć nasze wydatki powinniśmy dokładnie przyjrzeć się naszemu domowemu budżetowi. Być może znajdziemy w nim pozycje, z których bez problemu możemy zrezygnować. Karnet na siłownię, ogromny abonament, to wszystko pożera nasze pieniądze. Być może wcale nie potrzebujemy tego wszystkiego, bo na siłowni ostatni raz byliśmy dwa lata temu, a telewizję oglądamy od święta…

Wiosenne wietrzenie szafy

Większość z nas ma w domu mnóstwo ubrań, których nigdy nie nosi i wiele książek, których nie czyta. Warto takie zbędne przedmioty sprzedać na akcji internetowej. Dzięki temu nie tylko zyskamy dodatkowe miejsce w domu, ale i zarobimy trochę gotówki.

Podsumowując istnieje wiele różnych sposobów na oszczędzanie. Na początku możemy zacząć od odkładania nie wielkich kwot. Dzięki temu wyrobimy sobie dobre nawyki. Kolejnym krokiem będzie oszczędzanie większych sum, które staną się naszym zabezpieczeniem na czarną godzinę.

Gdzie ulokować oszczędności

0

Jak bezpiecznie ulokować swoje oszczędności? Jest to wyjątkowo skomplikowane pytanie. Odpowiedź uzależniona jest o wielu zróżnicowanych czynników.

Bezpieczeństwo na długie lata

Gdy szukamy bezpiecznej i pewnej inwestycji powinniśmy zdecydować się na założenie lokaty bankowej. Banki oferują swoim klientom dwa podstawowe typy lokat. Pierwszy z nich to lokaty krótkoterminowe. Trwają krócej niż rok. Drugi typ to lokaty długoterminowe. One trwają dłużej, nawet pięć lat.

O czym powinniśmy pamiętać, gdy decydujemy się na założenie lokaty bankowej?

Lokata daje nam w miarę pewny zysk, ale nie ma nic za darmo. W trakcie jej trwania nasze pieniądze są zamrożone. Gdy zdecydujemy się zakończyć lokatę przed upływem ustalonego terminu musimy liczyć się z utratą części zarobionych pieniędzy.

Gdy chcemy swobodnie dysponować zgromadzonym kapitałem, bez ryzyka utraty odsetek, to powinniśmy zdecydować się na założenie konta oszczędnościowego.

Stabilne obligacje

Innym sposobem na w miarę bezpieczne oszczędzanie jest zakup obligacji. Najpewniejsze są te emitowane przez rządy różnych państw. Kupując obligację w pewnym sensie kupujemy na własność kawałek danego kraju. Obligacje chronią nas przed niekorzystnym wpływem inflacji.

A co gdy dysponujemy większą ilością gotówki?

W takim przypadku warto zastanowić się nad zakupem nieruchomości. Niewielkie mieszkanie to doskonała lokata kapitału, która przez lata będzie przynosić nam dodatkowe zyski w postaci czynszu od lokatorów.

Ekstrawaganckie inwestycje

Możemy także zainwestować w antyki, rzadkie gatunki win, czy zabytkowe samochody… Rodzaj inwestycji powinien być dopasowany do naszych indywidualnych potrzeb.

Zanim ulokujemy nasze oszczędności musimy się zastanowić na jak długo chcemy zamrozić nasz kapitał. Ile jesteśmy w stanie zaryzykować. I kiedy chcemy osiągnąć pierwsze zyski.

Dywersyfikacja gwarancją bezpieczeństwa

Mądrzy inwestorzy lokują swoje oszczędności w kilku różnych przedsięwzięciach. Dzięki temu minimalizują ryzyko poniesienia straty…

Oszczędzanie na emeryturę

0

Oszczędzanie na emeryturę to żadna fanaberia. To smutna konieczność. Nasz system emerytalny jest skrajnie niewydolny. Wedle prognoz za 30 – 40 lat emerytury będą jeszcze niższe niż obecnie. Dlatego młodzi i aktywni zawodowo Polacy powinni zadbać o swoją godną starość już teraz.

A zatem od czego zacząć?

Na początku nie musimy inwestować bardzo dużej kwoty. Gdy nie mamy zbyt wielkiego doświadczenia z inwestowaniem możemy założyć lokatę bankową. Nie zarobimy zbyt wiele, ale mamy całkowitą pewność, że nie stracimy ani złotówki. Równie bezpieczne są obligacje. Zwłaszcza te emitowane przez rządy poszczególnych państw. Obligacje chronią nas przed niekorzystnym wpływem inflacji.

A może inwestycja w nieruchomości?

Gdy jesteśmy w posiadaniu nieco większego kapitału możemy zastanowić się nad zakupem nieruchomości. Dodatkowe mieszkanie może przynosić nam dodatkowy dochód przez wiele lat. W kryzysowej sytuacji zawsze możemy je sprzedać.

A co gdy nie mamy dostatecznie dużo pieniędzy na zakup mieszkania, a mimo to chcemy ulokować swoje oszczędności w nieruchomościach?

W takim przypadku warto zastanowić się nad zakupem mniejszej nieruchomości, która również będzie przyniosła nam zyski. Może to być lokal usługowy, garaż, a nawet miejsce parkingowe. To ostanie rozwiązanie świetnie sprawdzi się w dużych miastach…

Odrobina ekstrawagancji?

Jeśli nie boimy się ryzyka możemy pokusić się o nieco bardziej nietypowe inwestycje. Stare samochody, drogie alkohole, czy znaczki. Możliwości jest bez liku. W takim przypadku warto aby taka nietypowa inwestycja była powiązana z naszą życiową pasją. Taka inwestycja wiąże się ze sporym ryzykiem, o tym musimy zawsze pamiętać.

Podsumowując o emeryturze musimy zacząć myśleć już teraz. Im wcześniej zaczniemy gromadzić kapitał tym większa szansa na zapewnienie sobie dostatniej jesieni życia.

Do wyboru mamy wiele różnych rodzajów inwestycji. Niektóre z nich są całkowicie bezpieczne inne wiążą się ze sporym ryzykiem… Tylko od nas zależy na którą z nich się zdecydujemy.

Jak zarobić pierwszy milion

0

Popularne powiedzenie mówi, że pierwszy milion trzeba ukraść. Nie jest t do końca prawda. Żeby dorobić się prawdziwej fortuny potrzebujemy odrobinę szczęścia i mnóstwo determinacji.

Od czego zacząć?

Po pierwsze musimy sobie wyznaczyć jasny cel.
Dzięki temu będziemy wiedzieć co chcemy osiągnąć. Powinniśmy opracować dokładny plan działania, który krok po kroku pokaże nam naszą drogę do zdobycia wymarzonego miliona.

Cele powinny być możliwe do osiągnięcia. Jeden etap powinien prowadzić do kolejnego. Małe sukcesy spowodują, ze łatwiej nam będzie mierzyć się z kolejnymi, trudniejszymi wyzwaniami. Każda porażka powinna być nauczką.

W drodze do miliona czeka na nas wiele przeszkód, ale nigdy nie powinniśmy się poddawać, ale Z takich drobnych potknięć wyciągać konstruktywne wnioski. Tylko dzięki temu możemy osiągnąć zamierzony cel. Co prawda większość osób będzie wątpić, że kiedykolwiek nam się uda. Nie powinniśmy brać ich uwag do serca

Liczy się przede wszystkim to czego my chcemy. Tak naprawdę tylko od nas zależy czy odniesiemy sukces.

Dlatego każdą nadwyżkę gotówki powinniśmy rozsądnie inwestować. Na początek mogą to być to zwykłe lokaty bankowe. Gdy dysponujemy większym kapitałem możemy go zainwestować na przykład w nieruchomości. Musimy zawsze pamiętać, że sukces odnoszą ci, którzy są cierpliwi, pracowici.

Jeśli posiadamy smykałkę do biznesu możemy się pokusić o założenie własnej firmy. Wszystkie formalności możemy załatwić przez internet, bez wychodzenia z domu. Dodatkową zachętą dla początkujących przedsiębiorców są bezzwrotne dotacje z Urzędu Pracy. Na początku nasza firma z pewnością nie będzie przynosiła ogromnych zysków, ale z biegiem czasu… Kto wie? Może właśnie dzięki niej uda nam się zarobić swój pierwszy milion.

Przepis na to jak zostać Milionerem

Nie ma gotowej recepty na zarobienie miliona. Tak naprawdę wszystko zależy od nas, od naszej determinacji i pomysłowości. Podstawą jest dobry pomysł, który z powodzeniem będziemy mogli przekuć w dochodowy biznes.

Zobacz też